1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%
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新松戸ユーカリパークハウスC棟
千葉県松戸市新松戸南二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩18分
1982年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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3階 / 73.8㎡の場合
相場
2,445万円
33.1万円/㎡
1,638
2,176
2,714
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,714万円
29.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸ユーカリパークハウスC棟
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 27.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 27.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 93.91㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅16分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.44㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。
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